Reprise en sous-œuvre et fondations de maison à Lorient
Une reprise en sous-œuvre consolide la fondation d'une maison déjà construite : on creuse sous la semelle par petites cases, une sur deux, et on coule du béton jusqu'au bon sol. Le mur reste porté pendant tout le chantier.
- Diagnostic des fissures et du sol avant chiffrage
- Reprise par passes alternées sous le mur
- Micropieux quand le bon sol est profond
- Massifs sous les appuis d'un mur porteur ouvert
- Semelles filantes d'extension, NF DTU 13.1
- Devis détaillé poste par poste
Reprise en sous-œuvre : définition
Reprendre en sous-œuvre, c'est travailler sous un ouvrage qui existe déjà : on consolide ou on approfondit sa fondation sans le démolir. La maison reste debout, et le plus souvent habitée, pendant toute la durée du chantier.
On y vient pour trois raisons : un sol qui a cédé sous la semelle, une fondation trop faible dès l'origine, ou un projet qui ajoute du poids, comme une surélévation ou une ouverture de mur porteur.
Tassement différentiel : les signes d'une maison qui s'affaisse
Un tassement différentiel, c'est une partie de la maison qui descend plus que le reste. Les signes : une fissure en escalier qui part d'un angle de fenêtre, une porte qui se met à frotter, un carrelage qui se fend en ligne droite.
Une fissure fine et stable ne demande pas toujours une reprise. Nous posons des témoins sur la fissure et nous regardons si elle bouge avant de proposer un chantier, comme pour la reprise de fissures.
Une case sur deux, jamais deux voisines
Le mur reste porté pendant toute la reprise : les cases se creusent et se coulent en deux passes.
- Passe 1 : cases impaires
- Passe 2 : cases paires
- Le bon sol
